Reforma de academia

Tenho um espaço onde estou usando para dar aulas de karatê, devido a pandemia fui forçado a usar esse espaço para complementar a renda.

Sempre dei aulas particulares, porém no momento pretendo fazer isso em um espaço próprio. Esse espaço está com problemas estruturais, quando chove molha todo o equipamento, fora que o tamanho não comporta mais que 3 pessoas.

Devido a esses problemas eu não estava usando, mas desde quando a pandemia chegou eu não tive alternativa a não ser começar as aulas lá. Mas é complicado porque esses problemas atrapalham, por não conseguir dar uma aula mais completa.

Já que eu estou usando esse espaço, pretendo fazer algo melhor, ministrar as aulas com maior qualidade e maior segurança para mim e meus alunos. Mas pra isso eu preciso de sua ajuda para poder fazer a reforma.

Preciso aumentar o espaço que hoje tem 21m² para pelo menos 64m², também preciso construir 2 banheiros e colocar laje. 

Se puder me ajudar ficarei muito grato.